| 松建發(fā)[2008]63號(hào) 簽發(fā)人：張青安
松原市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)工程造價(jià)
管理有關(guān)問題的通知
各縣（區(qū)）建設(shè)局,、松原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局,、駐松原各中省直企業(yè)、市直各有關(guān)單位：
為落實(shí)全國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額工作會(huì)議精神，規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)行為,，合理確定工程造價(jià)，促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展,，根據(jù)《吉林省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部107號(hào)令）、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》（財(cái)政部 建設(shè)部 財(cái)建[2004]369號(hào)）等法規(guī),、規(guī)章及省里有關(guān)政策規(guī)定,，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)工程造價(jià)管理有關(guān)事宜通知如下：
一,、 加強(qiáng)工程計(jì)價(jià)過程的監(jiān)督管理
1,、政府投資、國(guó)有單位投資以及政府,、國(guó)有企事業(yè)單位投資控股的建設(shè)工程,，開工前建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的國(guó)內(nèi)工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程造價(jià)咨詢，并簽訂工程造價(jià)咨詢合同,。工程造價(jià)咨詢單位要全程參與工程施工計(jì)價(jià),，包括工程的預(yù)算、簽證,、結(jié)算和合同管理,。建設(shè)單位和承包單位之間與工程計(jì)價(jià)有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)，必須通過工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行,。
2,、政府投資、國(guó)有單位投資以及政府,、國(guó)有企事業(yè)單位投資控股的建設(shè)工程,，不論是自建的還是委托代建的，都必須實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo),。
3,、加強(qiáng)最高限價(jià)控制，最高限價(jià)編制要根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算，并且不許上下浮動(dòng)，同時(shí)最高限價(jià)要報(bào)市建設(shè)工程定額管理站（或縣建設(shè)局）備查,，對(duì)發(fā)生惡意抬高,、壓低價(jià)格等違規(guī)行為的將按有關(guān)規(guī)定對(duì)文件編制單位予以處罰。
4,、工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)當(dāng)依法取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì),，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)。
5,、施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定為職工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn),、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等各種保險(xiǎn),，依法繳納應(yīng)繳納的各種保險(xiǎn)費(fèi)用,，并辦理《吉林省施工企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)證書》，憑證按規(guī)定計(jì)取勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi),。未辦理《吉林省施工企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)證書》的施工企業(yè)不得參與工程投標(biāo),。
二、強(qiáng)化施工合同價(jià)款審查
工程施工合同簽訂后,，應(yīng)送市建設(shè)工程定額管理站（或縣建設(shè)局）進(jìn)行合同價(jià)款審查,，辦理合同價(jià)款審查手續(xù)時(shí)應(yīng)攜帶以下要件：
1、《施工合同》,；
2,、《招標(biāo)文件》；
3,、《中標(biāo)通知書》,；
4、《投標(biāo)書》,、《最高限價(jià)》,；
5、《施工企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)證書》,。
在合同價(jià)款審查中發(fā)現(xiàn)存在違反法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定內(nèi)容的,，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)告知發(fā)包單位與承包單位予以糾正,。
三、實(shí)行工程結(jié)算備案制度
建設(shè)工程結(jié)算應(yīng)報(bào)送市建設(shè)工程定額管理站（或縣建設(shè)局）備案,。工程竣工驗(yàn)收合格后,，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算,。工程結(jié)算不備案或拖欠工程款的工程,，房管部門不予辦理權(quán)屬登記。
四,、規(guī)范定額測(cè)定費(fèi)的收繳
市建設(shè)工程定額管理站,，受市建設(shè)行政主管部門委托,，負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程造價(jià)的監(jiān)督和管理工作，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向施工企業(yè)收取定額測(cè)定費(fèi),。工程開工前,，依據(jù)合同價(jià)款，預(yù)收定額測(cè)定費(fèi),；工程結(jié)算后,，辦理結(jié)算備案手續(xù)時(shí)，依據(jù)工程結(jié)算價(jià)款,，核收定額測(cè)定費(fèi),，多退少補(bǔ)。各縣區(qū)建設(shè)局受市建設(shè)工程定額管理站委托負(fù)責(zé)本地區(qū)定額測(cè)定費(fèi)的收繳工作,，其他任何單位不準(zhǔn)隨意截留收取定額測(cè)定費(fèi),。
二OO八年四月十日
主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 建設(shè)工程 造價(jià)管理 通知
松原市建設(shè)局 2008年4月10日印發(fā)
（共印120份）
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