建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
中華人民共和國國務(wù)院令第279號
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》已經(jīng)2000年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布,，自發(fā)布之日起施行,。
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量,，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全,，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例,。
第二條 凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建,、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的,，必須遵守本條例,。
本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程,、建筑工程,、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
第三條 建設(shè)單位,、勘察單位,、設(shè)計單位、施工單位,、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),。
第四條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
第五條 從事建設(shè)工程活動,，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序,，堅持先勘察、后設(shè)計,、再施工的原則,。
縣級以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項目或者擅自簡化基本建設(shè)程序。
第六條 國家鼓勵采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量,。
第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位,。
建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。
第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項目的勘察,、設(shè)計,、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備,、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo),。
第九條 建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計,、施工,、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。
原始資料必須真實,、準(zhǔn)確,、齊全。
第十條 建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo),，不得任意壓縮合理工期,。
建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量,。
第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查,。施工圖設(shè)計文件審查的具體辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院其他有關(guān)部門制定,。
施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的,，不得使用。
第十二條 實行監(jiān)理的建設(shè)工程,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進(jìn)行監(jiān)理。
下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：
（一）國家重點建設(shè)工程,；
（二）大中型公用事業(yè)工程,；
（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；
（四）利用外國政府或者國際組織貸款,、援助資金的工程,；
（五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。
第十三條建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前,，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),。
第十四條按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。
建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,。
第十五條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,；沒有設(shè)計方案的,，不得施工。
房屋建筑使用者在裝修過程中,，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后,，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計,、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收,。
建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容,；
（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告,；
（四）有勘察、設(shè)計,、施工,、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書,。
建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,，方可交付使用。
第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定,，及時收集,、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立,、健全建設(shè)項目檔案,，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案,。
第三章 勘察,、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
第十八條 從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程,。
禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察,、設(shè)計單位的名義承攬工程,。禁止勘察,、設(shè)計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。
勘察,、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程,。
第十九條 勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察,、設(shè)計,，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé),。
注冊建筑師,、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負(fù)責(zé),。
第二十條 勘察單位提供的地質(zhì),、測量、水文等勘察成果必須真實,、準(zhǔn)確,。
第二十一條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計。
設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求,，注明工程合理使用年限,。
第二十二條 設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格,、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。
除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備,、工藝生產(chǎn)線等外,，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商,。
第二十三條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細(xì)說明,。
第二十四條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故,，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案,。
第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
第二十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程,。
禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程,。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。
施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程,。
第二十六條 施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé),。
施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制,，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人,。
建設(shè)工程實行總承包的,，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察,、設(shè)計,、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的,，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé),。
第二十七條 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé),，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第二十八條 施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計,，不得偷工減料,。
施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的,，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議,。
第二十九條 施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,，對建筑材料,、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗,，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字,；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用,。
第三十條 施工單位必須建立,、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理,，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄,。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),。
第三十一條 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊,、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣,，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測,。
第三十二條 施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修,。
第三十三條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立,、健全教育培訓(xùn)制度,，加強(qiáng)對職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員,，不得上崗作業(yè),。
第五章 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù),。
禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù),。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù),。
第三十五條 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
第三十六條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律,、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同,，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理,，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
第三十七條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場,。
未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工,。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款,，不進(jìn)行竣工驗收,。
第三十八條 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站,、巡視和平行檢驗等形式,，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。
第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修
第三十九條 建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度,。
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時,，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等,。
第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期,、供冷期；
（四）電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年,。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算,。
第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第四十二條 建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的,，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定,，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固,、維修等措施，重新界定使用期,。
第七章 監(jiān)督管理
第四十三條 國家實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度,。
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理,。國務(wù)院鐵路,、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工,，負(fù)責(zé)對全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理,。
縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理�,？h級以上地方人民政府交通,、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理,。
第四十四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院鐵路,、交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律,、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查,。
第四十五條 國務(wù)院發(fā)展計劃部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，組織稽察特派員,，對國家出資的重大建設(shè)項目實施監(jiān)督檢查,。
國務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé),，對國家重大技術(shù)改造項目實施監(jiān)督檢查。
第四十六條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,，可民由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實施,。
從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門考核,；從事專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省,、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核,。經(jīng)考核合格后,，方可實施質(zhì)量監(jiān)督。
第四十七條 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律,、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查,。
第四十八條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：
（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料,；
（二）進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查,；
（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正,。
第四十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防,、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案,。
建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用,，重新組織竣工驗收,。
第五十條 有關(guān)單位和個人對縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù),。
第五十一條 供水,、供電、供氣,、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設(shè)單位,、施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,。
第五十二條 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故,，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告,。
特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理,。
第五十三條 任何單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉,、控告,、投訴。
第八章 罰 則
第五十四條 違反本條例規(guī)定,，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察,、設(shè)計、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的,，責(zé)令改正,，處50萬元以上100萬元以下的罰款。
第五十五條 違反本條例規(guī)定,，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的,，責(zé)令改正，處工程合同價款0．5％以上1％以下的罰款,；對全部或者部分使用國有資金的項目,，并可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。
第五十六條 違反本條例規(guī)定,，建設(shè)單位有下列行為之一的,，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：
（一）迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)的,；
（二）任意壓縮合理工期的,；
（三）明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的,；
（四）施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格,，擅自施工的；
（五）建設(shè)項目必須實行工程監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理的,；
（六）未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的,；
（七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,；
（八）未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案的,。
第五十七條 違反本條例規(guī)定,，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的,，責(zé)令停止施工,，限期改正，處工程合同價款1％以上2％以下的罰款。
第五十八條 違反本條例規(guī)定,，建設(shè)單位有下列行為之一的,，責(zé)令改正，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款,；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的,；
（二）驗收不合格,，擅自交付使用的；
（三）對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的,。
第五十九條 違反本條例規(guī)定,，建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的,，責(zé)令改正,，處1萬元以上10萬元以下的罰款。
第六十條 違反本條例規(guī)定,，勘察,、設(shè)計、施工,、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的,，責(zé)令停止違法行為，對勘察,、設(shè)計單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi),、設(shè)計費(fèi)或者監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款2％以上4％以下的罰款,，可以責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的,，吊銷資質(zhì)證書,；有違法所得的，予以沒收,。
未取得資質(zhì)證書承攬工程的,，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款,；有違法所得的,，予以沒收。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的,，吊銷資質(zhì)證書,，依照本條第一款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收,。
第六十一條 違反本條例規(guī)定,，勘察、設(shè)計,、施工,、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正,，沒收違法所得,，對勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi),、設(shè)計費(fèi)和監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款,；對施工單位處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級,；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書,。
第六十二條 違反本條例規(guī)定,，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正,，沒收違法所得,，對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費(fèi),、設(shè)計費(fèi)25％以上50％以下的罰款,；對施工單位處工程合同價款0．5％以上1％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級,；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書,。
工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的,，責(zé)令改正，沒收違法所得,，處合同約定的監(jiān)理酬金25％以上50％以下的罰款,；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級,；情節(jié)嚴(yán)重的,，吊銷資質(zhì)證書。
第六十三條 違反本條例規(guī)定,，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款：
（一）勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的,；
（二）設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計的,；
（三）設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠,、供應(yīng)商的,；
（四）設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計的。
有前款所列行為,，造成重大工程質(zhì)量事故的,，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級,；情節(jié)嚴(yán)重的,，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六十四條 違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的,，使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的,，責(zé)令改正,，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，負(fù)責(zé)返工,、修理，并賠償因此造成的損失,；情節(jié)嚴(yán)重的,，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書,。
第六十五條 違反本條例規(guī)定,，施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件,、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗,，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的,，責(zé)令改正,，處10萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的,，責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書,；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六十六條 違反本條例規(guī)定,，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正,，處10萬元以上20萬元以下的罰款,，并對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六十七條 工程監(jiān)理單位有下列行為之一的,，責(zé)令改正,，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書,；有違法所得的,，予以沒收；造成損失的,，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：
（一）與建設(shè)單位或者施工單位串通,，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的,；
（二）將不合格的建設(shè)工程,、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的,。
第六十八條 違反本條例規(guī)定,，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的,，責(zé)令改正,，處5萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書,；有違法所得的,，予以沒收。
第六十九條 違反本條例規(guī)定,，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責(zé)令改正,，處50萬元以上100萬元以下的罰款,；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正,，處5萬元以上10萬元以下的罰款,。
有前款所列行為，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七十條 發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報,、謊報或者拖延報告期限的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分,。
第七十一條 違反本條例規(guī)定,，供水,、供電,、供氣、公安消防等部門或者單位明示或者暗示建設(shè)單位或者施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,，責(zé)令改正。
第七十二條 違反本條例規(guī)定,，注冊建筑師,、注冊結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯造成質(zhì)量事故的,，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)１年,；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書,，5年以內(nèi)不予注冊,；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊,。
第七十三條 依照本條例規(guī)定,，給予單位罰款處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額５％以上１０％以下的罰款,。
第七十四條 建設(shè)單位,、勘察單位、設(shè)計單位,、施工單位,、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，造成重大安全事故,，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任,。
第七十五條 本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定,；其他行政處罰,，由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門依照法定職權(quán)決定。
依照本條例規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的,，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照,。
第七十六條 國家機(jī)關(guān)工作人員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中玩忽職守,、濫用職權(quán)、徇私舞弊,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的,，貪污給予行政處分,。
第七十七條 建設(shè)、勘察,、設(shè)計,、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動工作,、退休等原因離開該單位后,，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的,，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任,。
第九章 附則
第七十八條 本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為,。
本條例所稱違法分包,，是指下列行為：
（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定,，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的,；
（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的,。
本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后,，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。
第七十九條 本條例規(guī)定的罰款和沒收的違法所得,，必須全部上繳國庫,。
第八十條 搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建設(shè)活動，不適用本條例,。
第八十一條 軍事建設(shè)工程的管理,，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八十二條 本條例自發(fā)布之日起施行,。
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