松建發(fā)[2008]63號 簽發(fā)人：張青安
松原市建設(shè)局關(guān)于加強工程造價
管理有關(guān)問題的通知
各縣（區(qū)）建設(shè)局、松原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局,、駐松原各中省直企業(yè),、市直各有關(guān)單位：
為落實全國工程建設(shè)標準定額工作會議精神，規(guī)范建設(shè)工程計價行為,，合理確定工程造價,，促進建筑市場健康發(fā)展，根據(jù)《吉林省建筑市場管理條例》,、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部107號令）,、《建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》（財政部 建設(shè)部 財建[2004]369號）等法規(guī)、規(guī)章及省里有關(guān)政策規(guī)定,，結(jié)合我市實際,，現(xiàn)就加強工程造價管理有關(guān)事宜通知如下：
一、 加強工程計價過程的監(jiān)督管理
1,、政府投資,、國有單位投資以及政府、國有企事業(yè)單位投資控股的建設(shè)工程,，開工前建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的國內(nèi)工程造價咨詢單位進行工程造價咨詢,，并簽訂工程造價咨詢合同。工程造價咨詢單位要全程參與工程施工計價,，包括工程的預算,、簽證、結(jié)算和合同管理,。建設(shè)單位和承包單位之間與工程計價有關(guān)的聯(lián)系活動,，必須通過工程造價咨詢單位進行。
2,、政府投資,、國有單位投資以及政府、國有企事業(yè)單位投資控股的建設(shè)工程,，不論是自建的還是委托代建的,，都必須實行工程量清單計價招標。
3,、加強最高限價控制,，最高限價編制要根據(jù)國家,、省、市有關(guān)計價規(guī)定計算,，并且不許上下浮動,，同時最高限價要報市建設(shè)工程定額管理站（或縣建設(shè)局）備查，對發(fā)生惡意抬高,、壓低價格等違規(guī)行為的將按有關(guān)規(guī)定對文件編制單位予以處罰,。
4、工程造價咨詢單位應(yīng)當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì),，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事工程造價咨詢活動,。
5、施工企業(yè)應(yīng)當按照法律法規(guī)規(guī)定為職工辦理養(yǎng)老保險,、失業(yè)保險,、醫(yī)療保險等各種保險，依法繳納應(yīng)繳納的各種保險費用,，并辦理《吉林省施工企業(yè)勞動保險費取費證書》，憑證按規(guī)定計取勞動保險費,。未辦理《吉林省施工企業(yè)勞動保險費取費證書》的施工企業(yè)不得參與工程投標,。
二、強化施工合同價款審查
工程施工合同簽訂后,，應(yīng)送市建設(shè)工程定額管理站（或縣建設(shè)局）進行合同價款審查,，辦理合同價款審查手續(xù)時應(yīng)攜帶以下要件：
1、《施工合同》,；
2,、《招標文件》；
3,、《中標通知書》,；
4、《投標書》,、《最高限價》,；
5、《施工企業(yè)勞動保險費取費證書》,。
在合同價款審查中發(fā)現(xiàn)存在違反法律,、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定內(nèi)容的，應(yīng)在2個工作日內(nèi)告知發(fā)包單位與承包單位予以糾正,。
三,、實行工程結(jié)算備案制度
建設(shè)工程結(jié)算應(yīng)報送市建設(shè)工程定額管理站（或縣建設(shè)局）備案。工程竣工驗收合格后,，雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項,，進行工程竣工結(jié)算,。工程結(jié)算不備案或拖欠工程款的工程，房管部門不予辦理權(quán)屬登記,。
四,、規(guī)范定額測定費的收繳
市建設(shè)工程定額管理站，受市建設(shè)行政主管部門委托,，負責全市建設(shè)工程造價的監(jiān)督和管理工作,，按國家規(guī)定標準向施工企業(yè)收取定額測定費。工程開工前,，依據(jù)合同價款,，預收定額測定費；工程結(jié)算后,，辦理結(jié)算備案手續(xù)時,，依據(jù)工程結(jié)算價款，核收定額測定費,，多退少補,。各縣區(qū)建設(shè)局受市建設(shè)工程定額管理站委托負責本地區(qū)定額測定費的收繳工作，其他任何單位不準隨意截留收取定額測定費,。
二OO八年四月十日
主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 建設(shè)工程 造價管理 通知
松原市建設(shè)局 2008年4月10日印發(fā)
（共印120份）
