關(guān)于2009年度吉林省建設(shè)工程結(jié)算有關(guān)規(guī)定的通知 松建發(fā)【2009】130號(hào) |
發(fā)布時(shí)間：2009-12-18 點(diǎn)擊:7507 地區(qū):松原市
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松原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件
松建發(fā)【2009】130號(hào) 簽發(fā)人：孫洪志
關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于2009年度吉林省建設(shè)
工程結(jié)算有關(guān)規(guī)定的通知》的通知
各縣（區(qū)）建設(shè)局、松原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局,、駐松原各中省直企業(yè),、市直各有關(guān)單位：
為加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理，規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為,，維護(hù)工程建設(shè)發(fā)承包雙方合法權(quán)益,，促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康有序的發(fā)展，省建設(shè)廳近期印發(fā)了《關(guān)于2009年度吉林省建設(shè)工程結(jié)算有關(guān)規(guī)定的通知》（吉建造[2009]14號(hào)）,，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行，并將執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及時(shí)反饋給我們,。
二OO九年十二月八日
主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 轉(zhuǎn)發(fā) 通知
松原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2009年12月8日印發(fā)
（共印60份）
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件
吉建造【2009】14號(hào)
關(guān)于2009年度吉林省建設(shè)工程
結(jié)算工作有關(guān)規(guī)定的通知
各市（州）建委（建設(shè)局）,、長(zhǎng)白山管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局：
為了全面加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理，規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為,，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況,，現(xiàn)將2009年建設(shè)工程結(jié)算有關(guān)規(guī)定通知如下：
一,、 工程結(jié)算基本原則：
1、工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)遵循合法,、公平,、誠(chéng)信的原則，并符合國(guó)家和省有關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，其中強(qiáng)制性條文的規(guī)定必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，非強(qiáng)制性條文的規(guī)定參照?qǐng)?zhí)行,。
2、發(fā)承包雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算,；合同中沒(méi)有約定的,，由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后結(jié)算；合同中約定不明的,，按合同約定的爭(zhēng)議處理辦法解決,；合同未約定爭(zhēng)議處理辦法的,，按以下程序處理：首先承發(fā)包雙方協(xié)商，協(xié)商不成的向工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解不成的向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。
二、 工程結(jié)算現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)：
1,、采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,，2003年7月1日至2008年11月31日止，應(yīng)執(zhí)行2003版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）,；2008年12月1日起,，應(yīng)執(zhí)行2008版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）。
2,、采用定額計(jì)價(jià)的工程,，2006年4月1日至2008年12月30日已發(fā)出招標(biāo)文件、簽訂合同或開(kāi)工建設(shè)的工程,，應(yīng)執(zhí)行2004版《吉林省建設(shè)工程消耗量定額》及2006版《吉林省建設(shè)工程消耗量定額基價(jià)表》,；2009年1月1日后發(fā)出招標(biāo)文件、簽訂合同或開(kāi)工建設(shè)的工程,，應(yīng)執(zhí)行2009版《吉林省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》,。
3、同一工程其合同范圍以?xún)?nèi)的項(xiàng)目及簽證,、變更等應(yīng)采用同一種計(jì)價(jià)方式結(jié)算,；合同范圍以外的簽證、變更等除另行簽訂合同外,，應(yīng)按原合同約定的計(jì)價(jià)方式結(jié)算,。
三、工程結(jié)算各項(xiàng)因素的調(diào)整：
1,、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整：
采用定額計(jì)價(jià)的工程,，工程結(jié)算時(shí)人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按合同約定方式調(diào)整,；合同中未約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍調(diào)整辦法的，按本規(guī)定執(zhí)行,。
采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)為清單綜合單價(jià),，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)系數(shù)不得低于5%,；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求在清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中自行考慮。工程結(jié)算時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按合同約定方式調(diào)整,；合同中未約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍調(diào)整辦法的,，風(fēng)險(xiǎn)范圍可按材料費(fèi)的5%、施工機(jī)械使用費(fèi)的10%考慮,，超出時(shí)按本規(guī)定執(zhí)行,。
2、工程量調(diào)整：
采用定額計(jì)價(jià)或工程量清單計(jì)價(jià)的工程,，結(jié)算工程量以竣工圖,、設(shè)計(jì)變更及簽證等結(jié)算資料為基礎(chǔ)，按發(fā),、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定,。
3、單價(jià)的調(diào)整：
采用定額計(jì)價(jià)的工程,，定額基價(jià)按相應(yīng)版本定額基價(jià)表和工程結(jié)算完成之前發(fā)布的定額勘誤為準(zhǔn)執(zhí)行,，已結(jié)算完的工程不再調(diào)整。
采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,，清單項(xiàng)目特征描述與竣工圖不符或工程量變化在合同約定幅度以外的,，由承包人采用投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和組價(jià)方法調(diào)整綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行,。
4,、人工費(fèi)調(diào)整：
采用定額計(jì)價(jià)的工程，建筑,、安裝,、市政、修繕,、園林工程定額人工單價(jià)調(diào)整為52.00元/工日; 裝飾工程定額人工單價(jià)調(diào)整為62.50元/工日,；其他特殊工程人工單價(jià)調(diào)整由發(fā)承包雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,，按照合同約定調(diào)整人工單價(jià),。
人工費(fèi)調(diào)整的基準(zhǔn)價(jià)按以下方式確定：人工費(fèi)上調(diào)時(shí)，比較合同人工單價(jià)（包括風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）和投標(biāo)時(shí)定額人工單價(jià)（包括政策性調(diào)整）取高者為基準(zhǔn)價(jià),；人工費(fèi)下調(diào)時(shí)取低者為基準(zhǔn)價(jià),；非招標(biāo)工程按合同人工單價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)。
5,、材料費(fèi)調(diào)整：
采用定額計(jì)價(jià)的工程,，除發(fā)承包雙方對(duì)材料價(jià)格結(jié)算另有約定外，應(yīng)按各市,、州造價(jià)管理部門(mén)公布的信息價(jià)格（機(jī)械臺(tái)班,、周轉(zhuǎn)材料租賃價(jià)格除外）進(jìn)行調(diào)整,；未公布的材料價(jià)格,，由發(fā)承包雙方對(duì)市場(chǎng)價(jià)格考察確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算,；如采用新工藝、新技術(shù)和特殊施工要求的新材料,，由發(fā)承包雙方及監(jiān)理單位共同確認(rèn)后報(bào)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案,；如對(duì)實(shí)際采購(gòu)價(jià)格有爭(zhēng)議的，可編制“一次性補(bǔ)充材料價(jià)格”,，經(jīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定,、確認(rèn)后執(zhí)行。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,，按照合同約定調(diào)整材料單價(jià),。
材料費(fèi)調(diào)整的基準(zhǔn)價(jià)按以下方式確定：材料費(fèi)上調(diào)時(shí)，比較合同材料單價(jià)（包括風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）和投標(biāo)時(shí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料單價(jià)（未發(fā)布的通過(guò)調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格確定）取高者為基準(zhǔn)價(jià),；材料費(fèi)下調(diào)時(shí)取低者為基準(zhǔn)價(jià),；非招標(biāo)工程按合同材料單價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)。
6,、機(jī)械費(fèi)調(diào)整:
采用定額計(jì)價(jià)的工程,，綜合考慮2009年機(jī)械臺(tái)班定額中人工單價(jià)、油燃料及煤,、電價(jià)格的調(diào)整,，執(zhí)行2009版《吉林省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》的工程，以定額機(jī)械費(fèi)為基數(shù)調(diào)增12%,，執(zhí)行2006版《吉林省建設(shè)工程消耗量定額基價(jià)表》的跨年工程2009年完成的工程量,，以定額機(jī)械費(fèi)為基數(shù)調(diào)增18%。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,，按照合同約定調(diào)整機(jī)械臺(tái)班單價(jià),。
機(jī)械費(fèi)調(diào)整的基準(zhǔn)價(jià)按以下方式確定：機(jī)械費(fèi)上調(diào)時(shí)，比較合同機(jī)械單價(jià)（包括風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）和投標(biāo)時(shí)定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（包括政策性調(diào)整）取高者為基準(zhǔn)價(jià),；機(jī)械費(fèi)下調(diào)時(shí)取低者為基準(zhǔn)價(jià),；非招標(biāo)工程按合同機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)。
7,、措施費(fèi)調(diào)整:
采用定額計(jì)價(jià)的工程,，采用定額并可計(jì)量的措施項(xiàng)目按相應(yīng)措施定額基價(jià)和結(jié)算工程量調(diào)整；采用計(jì)算基數(shù)和系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目按費(fèi)用定額規(guī)定的計(jì)算基數(shù)和系數(shù)調(diào)整,；采用“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目結(jié)算時(shí),，有簽證和索賠手續(xù)的按簽證和索賠金額調(diào)整，沒(méi)有簽證和索賠的按費(fèi)用定額規(guī)定計(jì)算方法調(diào)整,。
采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,，措施項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量和綜合單價(jià)計(jì)算；采用定額組價(jià)并可以計(jì)量的措施項(xiàng)目按相應(yīng)措施定額和結(jié)算工程量調(diào)整，并考慮投標(biāo)讓利幅度,；采用計(jì)算基數(shù)和系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目按費(fèi)用規(guī)定的計(jì)算基數(shù)和系數(shù)調(diào)整,，并考慮投標(biāo)讓利幅度；采用“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目結(jié)算時(shí),，發(fā),、承包雙方確認(rèn)調(diào)整辦理簽證或索賠手續(xù)的，按簽證和索賠金額調(diào)整,，沒(méi)有簽證和索賠依據(jù)合同約定的措施項(xiàng)目金額不調(diào)整,。
措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照省建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用,。施工過(guò)程中,，省建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)安全文明施工費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的，措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
8,、規(guī)費(fèi)、稅金調(diào)整:
規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算,，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用,。其中，養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金按省建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的施工企業(yè)(含外埠施工企業(yè))勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)證書(shū)中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，未辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)取費(fèi)證書(shū)的施工企業(yè),，建設(shè)單位不予支付；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按各市,、州建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)�,。桓鶕�(jù)有關(guān)規(guī)定發(fā)生的工程質(zhì)量檢測(cè),、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)等費(fèi)用按實(shí)計(jì)取,。
9、補(bǔ)充項(xiàng)目：
采用定額計(jì)價(jià)的工程,，采用新技術(shù),、新工藝及節(jié)能措施等定額中沒(méi)有的項(xiàng)目，由承發(fā)包雙方編制一次性補(bǔ)充估價(jià)表,，報(bào)省級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審批后列入工程結(jié)算,。
采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目,，合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià),，由承包人采用招投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和組價(jià)方法，按成本加利潤(rùn)的原則提出綜合單價(jià),，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行,。
四、工程結(jié)算有關(guān)取費(fèi)的問(wèn)題：
1,、調(diào)整部分取費(fèi)：人工費(fèi)調(diào)整,、材料費(fèi)調(diào)整、機(jī)械費(fèi)調(diào),、定額未計(jì)價(jià)材料費(fèi)只計(jì)取稅金。
2,、甲供材保管費(fèi)：發(fā)包方供應(yīng)的材料（包工包料工程）,，工程結(jié)算時(shí)應(yīng)按定額基價(jià)參與取費(fèi)，由承包方保管的材料應(yīng)計(jì)取材料價(jià)值1%的保管費(fèi),。
3,、現(xiàn)場(chǎng)簽證：現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程項(xiàng)目，能執(zhí)行計(jì)價(jià)定額相應(yīng)子目并按計(jì)價(jià)定額計(jì)算的,，以及由省級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審批的一次性補(bǔ)充估價(jià)表,，可按本費(fèi)用定額規(guī)定計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用，其他現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程項(xiàng)目只計(jì)取稅金,。
4,、勞務(wù)分包工程按《吉林省建筑勞務(wù)分包工程計(jì)價(jià)管理暫行辦法》（吉建造[2007]8號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
5,、總包管理費(fèi)：對(duì)列入建筑工程總承包合同,，由發(fā)包方以書(shū)面形式確認(rèn)指定分包的專(zhuān)業(yè)工程，及雖未列入總承包合同,，但發(fā)包方要求總承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)施工質(zhì)量,、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、負(fù)責(zé)竣工資料整理,、存檔備案等工作的,，發(fā)包方應(yīng)向總承包方支付分包工程造價(jià)2%的總包管理費(fèi)。
6,、施工配合費(fèi)：由發(fā)包方直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程與總承包工程交叉作業(yè)時(shí),，發(fā)包方應(yīng)向總承包方支付專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)（不包括定額中未列入的材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等）2%的施工配合費(fèi)（施工配合的具體內(nèi)容由發(fā)包方和總包單位在合同中約定）。
7,、水電費(fèi)：由承包人負(fù)責(zé)交納施工水,、電費(fèi)用時(shí)，按合同約定調(diào)整水,、電用量和價(jià)格,。由發(fā)包人負(fù)責(zé)交納施工水,、電費(fèi)用時(shí)，水,、電費(fèi)按承包人確認(rèn)的水,、電表實(shí)際計(jì)量數(shù)和水、電費(fèi)定額單價(jià)計(jì)算,；沒(méi)有安裝水,、電表無(wú)法確定水、電用量的工程,，按工程結(jié)算中分析的水,、電費(fèi)乘以1.16（施工中生活用水、電費(fèi)系數(shù)）計(jì)算,；也可以按每平方米建筑面積水,、電消耗量（采用商品混凝土的工程，水消耗量為0.35噸,，電消耗量為7.70度,；未采用商品混凝土的工程，水消耗量為0.70噸,，電消耗量為8.70度）計(jì)算,，在工程結(jié)算時(shí)扣回。
五,、其他規(guī)定：
1,、各市、州造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況在本通知基礎(chǔ)上,，可以制定本地區(qū)的2009年建設(shè)工程結(jié)算文件,。
2、本規(guī)定適用于跨年工程2009年完成的工程量和2009年1月1日以后開(kāi)工的工程結(jié)算,。
3,、本規(guī)定不適用于執(zhí)行國(guó)家各專(zhuān)業(yè)部定額的工程結(jié)算。
4,、本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行,，已結(jié)算完的工程不再調(diào)整。
5,、本規(guī)定由省建設(shè)造價(jià)管理站負(fù)責(zé)解釋,。
二〇〇九年十一月三十日
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