對在四平市執(zhí)業(yè)的工程造價咨詢單位檢查結(jié)果的通報 |
發(fā)布時間：2010-12-14 點(diǎn)擊:6061 地區(qū):四平市
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對在四平市執(zhí)業(yè)的工程造價咨詢單位
檢查結(jié)果的通報
為加強(qiáng)對工程造價咨詢單位的管理,，規(guī)范造價咨詢行業(yè)的經(jīng)營行為，我站于2010年11月和12月初對在我市執(zhí)業(yè)的四家工程造價咨詢單位進(jìn)行了檢查,，四家造價咨詢單位分別是：吉林天誠信工程造價咨詢有限公司,、吉林省嘉園建筑工程咨詢有限公司，公主嶺市建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司,、中國建設(shè)銀行吉林省分行四平業(yè)務(wù)部,。
這次檢查的重點(diǎn)主要是對各工程造價咨詢企業(yè)在2010年所簽署的咨詢合同進(jìn)行檢查，對2010年所開展的業(yè)務(wù)成果文件進(jìn)行抽查,，現(xiàn)將檢查結(jié)果通報如下：
1,、職業(yè)人員遵守職業(yè)準(zhǔn)則和操作規(guī)程情況，從檢查的結(jié)果來看,，各造價咨詢單位能夠遵循“科學(xué)公正,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、廉潔自律”的職業(yè)原則,，基本能夠公平公正,，實(shí)事求是，基本無高估冒算現(xiàn)象,，基本做到不盲目壓價,，出具的成果文件基本有理有據(jù)。
2,、作卷標(biāo)準(zhǔn),，基本能按要求去做，但普遍存在的問題是,，出具的成果文件沒有編制說明或說明不完整,。如成果文件封面表述不全,，工程類別、結(jié)構(gòu)類型,、層數(shù)均未表達(dá),，封面上造價工程師均未簽字，或有的只有土建而沒有安裝造價人員簽字蓋章,。對成果文件差錯率的檢查。
（1）,、司法鑒定,，吉林天誠信工程造價咨詢有限公司出具的司法鑒定工程，四平遼河農(nóng)墾管理區(qū)孤家子組建大棚工程,，鑒定結(jié)論準(zhǔn)確,，原始資料齊全，做到了有理有據(jù),，但是鑒定人只有加蓋造價工程師印章,，沒有本人簽字。
（2）,、工程結(jié)算,，吉林天誠信工程造價咨詢有限公司出具的中糧生化能源有限公司的中糧淀粉車間等工程項(xiàng)目，從檢查的結(jié)果來看,，工程量計(jì)算大部分基本準(zhǔn)確,，定額套用基本合理，但也存在著一定的問題,，如取費(fèi)表中只有金額,，沒有取費(fèi)的費(fèi)率，各項(xiàng)取費(fèi)的費(fèi)率不明晰,。預(yù)算表中的問題：如天棚PVC空腹扣板,、衛(wèi)生間地面磚等定價較高，應(yīng)按市場價調(diào)整,；估價表中市場定價不準(zhǔn)確,，應(yīng)使用房屋修繕定額進(jìn)行定價較為合理。
（3）,、工程量清單項(xiàng)目,，吉林省嘉園建筑工程咨詢有限公司出具的四平市社會精神病院住宅樓，工程量清單中綜合單價基本合理,，項(xiàng)目特征描述基本清楚,，定價基本合理，但沒有編制說明書和預(yù)案,。四平建行造價咨詢出具的公主嶺市懷德鎮(zhèn)政府綜合樓,，和雙遼種羊文化活動體育中心,，工程量清單中綜合單價基本合理，項(xiàng)目特征描述基本清楚,，但沒有編制說明書,。吉林天誠信工程造價咨詢有限公司出具的四平718工程技術(shù)樓，工程量計(jì)算基本準(zhǔn)確,，工程量清單中綜合單價基本合理,，存在的問題是項(xiàng)目特征填寫的不全，如有梁板和柱的標(biāo)高,、截面尺寸未標(biāo)注,，致使措施費(fèi)的報價缺乏依據(jù)。公主嶺市建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司出具的八屋中學(xué)教學(xué)樓,，同樣存在上述問題,，如保溫外墻保溫特征填寫不清楚，投標(biāo)方無法填寫綜合單價,。鋼筋計(jì)價不準(zhǔn)確,，鋼筋含量只有21KG/M2；不銹鋼欄桿定價有太高,。
3,、對咨詢合同的檢查，簽約率達(dá)90%以上,，但合同專用條款中沒有具體內(nèi)容的或填寫不全,，有的把計(jì)費(fèi)依據(jù)直接填寫在合同價款項(xiàng)目中，合同簽寫欠規(guī)范,。
總之,，從這幾年檢查的結(jié)果來看，無論是標(biāo)底編制還是工程結(jié)算,，特別是工程量清單的編制,，都有了一定程度的提高，但造價人員的業(yè)務(wù)水平還有待于提高,，對此次檢查中提出的問題,，各造價咨詢單位一定要給予足夠的重視，嚴(yán)肅對待,，對照整改,，如在今后的檢查中再發(fā)現(xiàn)有類似問題，我們將公開通報批評,，計(jì)入企業(yè)不良行為檔案,，直至依法進(jìn)行行政處罰。希望各單位的工程造價人員要不斷學(xué)習(xí)新的規(guī)范,，使自己的業(yè)務(wù)能力適應(yīng)社會發(fā)展的步伐,。
四平市建筑工程定額站
2010年12月10日
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