對四平市工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)情況檢查的通報 |
發(fā)布時間：2005-11-17 點(diǎn)擊:3287 地區(qū):四平市
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四平市建設(shè)局文件
四建字[2005]121號 簽發(fā)人：關(guān)鋒杰
對四平市工程造價
咨詢單位執(zhí)業(yè)情況檢查的通報
根據(jù)吉林省建設(shè)廳《關(guān)于貫徹落實吉林省建設(shè)工程造價實行監(jiān)測制度等有關(guān)問題的通知》（吉建造[2005]11號）文件精神要求，四平市建筑工程定額站受四平市建設(shè)局的委托在2005年11月8日—2005年11月16日,，對在四平市執(zhí)業(yè)的四家工程造價咨詢單位進(jìn)行了執(zhí)業(yè)情況檢查,，由于中國建設(shè)銀行吉林省分行造價咨詢中心四平辦事處屬于甲級造價咨詢單位，我們只對其進(jìn)行了檢查,，未進(jìn)行打分�,，F(xiàn)將檢查結(jié)果通報如下：
一、執(zhí)業(yè)人員遵守執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和操作規(guī)程情況,。通過檢查四家中介機(jī)構(gòu)的結(jié)果來看,，基本上能夠公平公正，實事求是,，無高估冒算現(xiàn)象,，做到不盲目壓價，出據(jù)的成果文件有理有據(jù),。從此項評分結(jié)果來看,，四平市圣達(dá)工程造價咨詢有限公司編制的天福家園1#樓得分20分（滿分）；四平市預(yù)決算審查中心編制的紅嘴經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)消防站得分15分,；吉林天誠信工程造價咨詢有限公司編制的吉林省腦科醫(yī)院綜合樓得15分,；
二、作卷標(biāo)準(zhǔn),，基本上都能按要求去做,，但普遍存在的問題是，出具的成果文件沒有編制說明或說明不完整。只有中國建設(shè)銀行吉林省分行造價咨詢中心四平辦事處有編制說明,。
三,、對成果文件差錯率的檢查。我們對三家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了抽查,，歸納的結(jié)論是,，各專業(yè)定額套用基本正確。在對工程量計算規(guī)則的理解和運(yùn)用方面,，大多數(shù)咨詢單位能正確理解和運(yùn)用工程量計算規(guī)則,，從抽查的三個單位工程的結(jié)果來看，大部分分項工程子目套用定額都基本合理,，工程量的計算基本正確,，但也有丟項漏項現(xiàn)象及對套用市場價格不夠準(zhǔn)確的問題。此項評分四平市圣達(dá)工程造價咨詢有限公司編制的天福家園1#綜合樓得20分（滿分30分）,；四平市預(yù)決算審查中心編制的紅嘴經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)消防站得25分,；吉林天誠信工程造價咨詢有限公司編制的吉林省腦科醫(yī)院綜合樓得20分；
四,、咨詢成果文件的歸檔情況檢查,。檢查的中介機(jī)構(gòu)中，成果文件的歸檔基本符合要求,，此項工作吉林天誠信工程造價咨詢有限公司做得比較好，圣達(dá)咨詢有限公司沒有對成果文件進(jìn)行統(tǒng)一登記,。
五,、咨詢合同的檢查。吉林天誠信造價咨詢有限公司的簽約率為100%,；圣達(dá)咨詢有限公司的簽約率為100%,；有個別合同存在缺少法人簽字或蓋章的情況。
六,、對出具的成果文件,，檢查的幾家中介機(jī)構(gòu)，基本上能做到卷面整齊,，有相關(guān)專業(yè)人員及單位的簽章,。但是需要指出的是中國建設(shè)銀行吉林省分行造價咨詢中心四平辦事處所簽定的咨詢合同及出具的成果文件都是以四平辦事處的名義簽字蓋章的，因為其不具備法人資格,，故不具備法律效力,。
七、咨詢收費(fèi)情況的檢查：從四家中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況來看,，基本上都低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，有一少部分項目收費(fèi)低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%以下。
八,、建設(shè)工程造價構(gòu)成因素合理浮動區(qū)域,，從檢查的工程項目來看,，其工程造價構(gòu)成因素是基本合理的。
九,、普遍存在的問題：在規(guī)費(fèi)計算中幾家中介機(jī)構(gòu)在定額管理費(fèi)的計取上仍執(zhí)行原文件,，未按吉財經(jīng)字[2004]1047號文件執(zhí)行，對無勞動保險取費(fèi)證書或有證未參加年檢的施工企業(yè)的勞動保險費(fèi)未按吉建字[2005]1號文件規(guī)定執(zhí)行,。
十,、經(jīng)過最終評定，這次檢查吉林天誠信工程造價咨詢有限公司得84分,，8四平市圣達(dá)工程造價咨詢有限公司得79分,，四平市預(yù)（決）算審查中心得76分。
四平市建設(shè)局
二0 0五年十一月十七日
抄送：各有關(guān)單位
抄報：省建設(shè)廳
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