關(guān)于印發(fā)《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案實(shí)施意見》的通知 |
發(fā)布時間：2010-03-18 點(diǎn)擊:6138 地區(qū):四平市
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關(guān)于印發(fā)《四平市建設(shè)
工程竣工結(jié)算備案實(shí)施意見》的通知
各縣（市）建設(shè)局、各建設(shè)、施工、造價咨詢單位：
為了規(guī)范建筑市場秩序，加強(qiáng)在工程結(jié)算環(huán)節(jié)對工程造價的管理，解決長期困擾建設(shè)領(lǐng)域的“雙拖欠”問題，切實(shí)維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，督促發(fā)承包雙方及時進(jìn)行竣工結(jié)算，及時支付工程款、辦理建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我市的實(shí)際，現(xiàn)制定《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案實(shí)施意見》，并印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
二〇一〇年三月九日
抄報：省住建廳、省建設(shè)工程造價管理站
抄送：市財政局
（共印50份）
四平市建設(shè)工程
竣工結(jié)算備案實(shí)施意見
為了進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，規(guī)范工程造價計價行為，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部、財政部財建字【2004】369號《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》精神、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中4.8.12條款的規(guī)定及《吉林省建筑工程質(zhì)量安全成本管理暫行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案實(shí)施意見》。
一、凡在我市區(qū)內(nèi)的新建、擴(kuò)建改建的各類房屋和市政設(shè)施工程均需按本規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算備案。
二、承包人應(yīng)當(dāng)在合同約定時間內(nèi)編制完成《工程結(jié)算書》，并在提交竣工驗(yàn)收報告的同時遞交給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)該按《建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》第十四條規(guī)定的審查時限完成審查，并出具《工程結(jié)算審查書》。
三、工程結(jié)算，必須由有資格證書的工程造價專業(yè)人員進(jìn)行編制和審核，對不具備審核能力或?qū)徍巳藛T專業(yè)不配套的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)進(jìn)行編制和審核。
四、《工程結(jié)算》和《工程結(jié)算審查書》應(yīng)當(dāng)按照中價協(xié)《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》(CECA/GC3-2007)編制。
五、發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算辦理完畢后十五日內(nèi)到四平市建筑工程定額站辦理工程竣工結(jié)算備案手續(xù)，并按合同約定向承包方支付工程結(jié)算價款。本市城區(qū)內(nèi)的竣工結(jié)算到四平市建筑工程定額管理站備案，各縣（市）竣工結(jié)算到工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。
六、辦理竣工結(jié)算備案應(yīng)當(dāng)提交《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案申請表》（見附表1，可在“吉林工程造價信息網(wǎng)”上下載）、《工程結(jié)算審查書》、工程結(jié)算書（附電子版）及《建設(shè)工程施工合同》。
七、備案管理部門要按照有關(guān)規(guī)定對竣工結(jié)算資料進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、違反國家和省市有關(guān)規(guī)定的要及時糾正，并將其違法違規(guī)情況記入企業(yè)和個人信用檔案，并通過媒體向社會公布，對情節(jié)嚴(yán)重的要依法予以行政處罰。
八、備案管理部門在收到發(fā)包報送的竣工結(jié)算文件后，在5個工作日內(nèi)審查完畢，對符合要求的發(fā)放《四平市竣工結(jié)算備案書》（見附表2）。對不符合要求的，備案管理部門一次性告知發(fā)包人，待補(bǔ)齊全部內(nèi)容后予以備案。
九、對未辦理竣工結(jié)算備案的市房屋權(quán)屬登記部門不予辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
十、本意見自公布之日起實(shí)施。
四平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二〇一〇年三月九日
附件1
四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審請表
受理編號：
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單位工程名稱 |
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建 設(shè) 規(guī) 模 |
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工 程 地 點(diǎn) |
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開 工 日 期 |
年 月 日 |
竣 工 日 期 |
年 月 日 |
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中標(biāo)價（萬元） |
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合同價（萬元） |
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報審價（萬元） |
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報 審 時 間 |
年 月 日 |
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審核價（萬元） |
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審核完成時間 |
年 月 日 |
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提交工程竣工結(jié)算備案資料目錄 |
1 |
《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審請表》 |
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2 |
《建設(shè)工程施工合同》 |
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3 |
《工程結(jié)算審查書》 |
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4 |
工程結(jié)算（電子版） |
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5 |
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6 |
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7 |
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8 |
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9 |
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10 |
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發(fā) 包 人
經(jīng)辦人：
法定代表人： （章）
單位公章：
年 月 日 |
承 包 人
經(jīng)辦人：
法定代表人： （章）
單位公章：
年 月 日 |
備案管理部門
經(jīng)辦人：
備案收訖專用章：
年 月 日 |
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注：1、本表一式二份，由發(fā)包人、備案管理部門各存一份；2、無備案收訖專用章無效。
附件2
工程結(jié)算備案意見書
編號：
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工程名稱 |
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建筑面積（平方米） |
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合同造價（元） |
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承包方式 |
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實(shí)際結(jié)算價款（元） |
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開竣工時間 |
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建設(shè)單位 |
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負(fù)責(zé)人 |
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施工單位 |
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負(fù)責(zé)人 |
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結(jié)算編制單位 |
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負(fù)責(zé)人 |
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結(jié)算審核單位 |
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負(fù)責(zé)人 |
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編制人員 |
專業(yè)及執(zhí)業(yè)印章編號 |
審核人員 |
專業(yè)及執(zhí)業(yè)印章編號 |
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導(dǎo)致工程造價變動的原因：
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