關(guān)于印發(fā)《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案實(shí)施意見(jiàn)》的通知 |
發(fā)布時(shí)間：2010-03-18 點(diǎn)擊:6117 地區(qū):四平市
|
關(guān)于印發(fā)《四平市建設(shè)
工程竣工結(jié)算備案實(shí)施意見(jiàn)》的通知
各縣（市）建設(shè)局、各建設(shè)、施工、造價(jià)咨詢(xún)單位：
為了規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)在工程結(jié)算環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)的管理,，解決長(zhǎng)期困擾建設(shè)領(lǐng)域的“雙拖欠”問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，督促發(fā)承包雙方及時(shí)進(jìn)行竣工結(jié)算,，及時(shí)支付工程款、辦理建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，并結(jié)合我市的實(shí)際,，現(xiàn)制定《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案實(shí)施意見(jiàn)》，并印發(fā)給你們,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。
二〇一〇年三月九日
抄報(bào)：省住建廳、省建設(shè)工程造價(jià)管理站
抄送：市財(cái)政局
（共印50份）
四平市建設(shè)工程
竣工結(jié)算備案實(shí)施意見(jiàn)
為了進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,，規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為,，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部,、財(cái)政部財(cái)建字【2004】369號(hào)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》精神,、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中4.8.12條款的規(guī)定及《吉林省建筑工程質(zhì)量安全成本管理暫行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況,，特制定《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案實(shí)施意見(jiàn)》,。
一、凡在我市區(qū)內(nèi)的新建,、擴(kuò)建改建的各類(lèi)房屋和市政設(shè)施工程均需按本規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算備案,。
二、承包人應(yīng)當(dāng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成《工程結(jié)算書(shū)》,，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人,。發(fā)包人應(yīng)該按《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》第十四條規(guī)定的審查時(shí)限完成審查，并出具《工程結(jié)算審查書(shū)》,。
三,、工程結(jié)算，必須由有資格證書(shū)的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行編制和審核,，對(duì)不具備審核能力或?qū)徍巳藛T專(zhuān)業(yè)不配套的,，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)進(jìn)行編制和審核。
四,、《工程結(jié)算》和《工程結(jié)算審查書(shū)》應(yīng)當(dāng)按照中價(jià)協(xié)《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》(CECA/GC3-2007)編制,。
五、發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算辦理完畢后十五日內(nèi)到四平市建筑工程定額站辦理工程竣工結(jié)算備案手續(xù),，并按合同約定向承包方支付工程結(jié)算價(jià)款,。本市城區(qū)內(nèi)的竣工結(jié)算到四平市建筑工程定額管理站備案，各縣（市）竣工結(jié)算到工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)備案,。
六,、辦理竣工結(jié)算備案應(yīng)當(dāng)提交《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案申請(qǐng)表》（見(jiàn)附表1，可在“吉林工程造價(jià)信息網(wǎng)”上下載）,、《工程結(jié)算審查書(shū)》,、工程結(jié)算書(shū)（附電子版）及《建設(shè)工程施工合同》,。
七、備案管理部門(mén)要按照有關(guān)規(guī)定對(duì)竣工結(jié)算資料進(jìn)行核查,，發(fā)現(xiàn)有弄虛作假,、違反國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定的要及時(shí)糾正，并將其違法違規(guī)情況記入企業(yè)和個(gè)人信用檔案,，并通過(guò)媒體向社會(huì)公布,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的要依法予以行政處罰。
八,、備案管理部門(mén)在收到發(fā)包報(bào)送的竣工結(jié)算文件后,，在5個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，對(duì)符合要求的發(fā)放《四平市竣工結(jié)算備案書(shū)》（見(jiàn)附表2）,。對(duì)不符合要求的,，備案管理部門(mén)一次性告知發(fā)包人，待補(bǔ)齊全部?jī)?nèi)容后予以備案,。
九,、對(duì)未辦理竣工結(jié)算備案的市房屋權(quán)屬登記部門(mén)不予辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
十,、本意見(jiàn)自公布之日起實(shí)施,。
四平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二〇一〇年三月九日
附件1
四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審請(qǐng)表
受理編號(hào)：
|
單位工程名稱(chēng) |
|
|
建 設(shè) 規(guī) 模 |
|
工 程 地 點(diǎn) |
|
|
開(kāi) 工 日 期 |
年 月 日 |
竣 工 日 期 |
年 月 日 |
|
中標(biāo)價(jià)（萬(wàn)元） |
|
合同價(jià)（萬(wàn)元） |
|
|
報(bào)審價(jià)（萬(wàn)元） |
|
報(bào) 審 時(shí) 間 |
年 月 日 |
|
審核價(jià)（萬(wàn)元） |
|
審核完成時(shí)間 |
年 月 日 |
|
提交工程竣工結(jié)算備案資料目錄 |
1 |
《四平市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審請(qǐng)表》 |
|
2 |
《建設(shè)工程施工合同》 |
|
3 |
《工程結(jié)算審查書(shū)》 |
|
4 |
工程結(jié)算（電子版） |
|
5 |
|
|
6 |
|
|
7 |
|
|
8 |
|
|
9 |
|
|
10 |
|
|
|
|
|
發(fā) 包 人
經(jīng)辦人：
法定代表人： （章）
單位公章：
年 月 日 |
承 包 人
經(jīng)辦人：
法定代表人： （章）
單位公章：
年 月 日 |
備案管理部門(mén)
經(jīng)辦人：
備案收訖專(zhuān)用章：
年 月 日 |
|
|
|
|
|
|
|
|
注：1、本表一式二份,，由發(fā)包人,、備案管理部門(mén)各存一份；2,、無(wú)備案收訖專(zhuān)用章無(wú)效,。
附件2
工程結(jié)算備案意見(jiàn)書(shū)
編號(hào)：
|
工程名稱(chēng) |
|
建筑面積（平方米） |
|
|
合同造價(jià)（元） |
|
承包方式 |
|
|
實(shí)際結(jié)算價(jià)款（元） |
|
開(kāi)竣工時(shí)間 |
|
|
建設(shè)單位 |
|
負(fù)責(zé)人 |
|
|
施工單位 |
|
負(fù)責(zé)人 |
|
|
結(jié)算編制單位 |
|
負(fù)責(zé)人 |
|
|
結(jié)算審核單位 |
|
負(fù)責(zé)人 |
|
|
編制人員 |
專(zhuān)業(yè)及執(zhí)業(yè)印章編號(hào) |
審核人員 |
專(zhuān)業(yè)及執(zhí)業(yè)印章編號(hào) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
導(dǎo)致工程造價(jià)變動(dòng)的原因：
|
|
