關(guān)于做好2013年建設(shè)工程結(jié)算工作的通知
各縣（市）,、雙陽區(qū),、開發(fā)區(qū)住建局，各有關(guān)單位：
為了加強我市建設(shè)工程造價管理,，規(guī)范工程造價計價行為,，維護發(fā)承包雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)省住建廳有關(guān)文件精神和國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB-50500-2013）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況,，現(xiàn)就做好2013年建設(shè)工程結(jié)算有關(guān)問題通知如下,，請遵照執(zhí)行。
一,、嚴格執(zhí)行工程造價管理有關(guān)規(guī)定,，認真做好工程結(jié)算工作。
（一）工程完工后,，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算,。
（二）發(fā)承包雙方對加工材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達成一致的，應(yīng)按照相關(guān)工程的計價定額同類項目規(guī)定的材料消耗量計算,。
（三）建設(shè)工程發(fā)承包,，不能采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍,。投標人應(yīng)完全承擔的風險是技術(shù)風險和管理風險,，應(yīng)有限度承擔的風險是市場風險。應(yīng)完全不承擔的風險是法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策變化的風險。
（四）當發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY(jié)算成果文件有異議時，可向工程造價管理機構(gòu)投訴,，申請對其進行執(zhí)業(yè)質(zhì)量鑒定,。
（五）合同價款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方可就工程計價依據(jù)的爭議以書面形式提請工程造價管理機構(gòu)對爭議以書面文件進行解釋或認定,。
（六）發(fā)承包雙方或一方在工程造價管理機構(gòu)書面解釋或認定后仍可按照合同約定的爭議解決方式提請仲裁或訴訟,。除工程造價管理機構(gòu)的上級管理部門做出了不同的解釋或認定，或在仲裁裁決或法院判決中不予采信外,，工程造價管理機構(gòu)做出的書面解釋或認定應(yīng)為最終結(jié)果,，并應(yīng)對發(fā)承包雙方均有約束力。
二,、有關(guān)費用,、價格調(diào)整的規(guī)定
（一）人工費調(diào)整：
自2013年4月1日起，《吉林省建筑工程計價定額》（JLJD-JZ-2009）,、《吉林省安裝工程計價定額》（JLJD-AZ-2009）,、《吉林省市政工程計價定額》（JLJD-SZ-2009）、《全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額吉林基價表》（JYD-601-2000）,、《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》（JLJD-XS-2010）,、《吉林省城市軌道交通工程計價定額》（JLJD-GD-2011）中的人工綜合工日單價調(diào)整為90.00元/工日；《吉林省裝飾工程計價定額》（JLJD-ZS-2009）中的人工綜合工日單價調(diào)整為105.00元/工日,。
（二）機械費調(diào)整：
機械費以定額機械費為基數(shù),，執(zhí)行2009年建筑、安裝,、市政定額的工程調(diào)增20%,；執(zhí)行2010年修繕定額的工程調(diào)增15%；執(zhí)行2000年仿古定額的工程調(diào)增40%,；執(zhí)行2011年吉林省城市軌道交通定額的工程調(diào)增10%,。
（三）材料價格問題：
建設(shè)工程材料價格按合同約定執(zhí)行。合同沒有約定或合同約定不明而超出風險范圍的,，參照本通知公布的《2013年建設(shè)工程主要材料綜合價格》（附件1）執(zhí)行,。沒有公布綜合價格的材料，參照“吉林省工程造價信息網(wǎng)”和《長春工程造價》期刊上公布的材料市場價格執(zhí)行,。
我市未公布的建設(shè)工程材料價格,，參照實際采購價格進行結(jié)算。如對采購價格有爭議的,，由發(fā)承包雙方共同編制“一次性補充材料價格”,，經(jīng)市工程造價管理機構(gòu)測定、確認后執(zhí)行,。
各縣（市）,、雙陽區(qū)的地材價格,，參照本通知和“吉林省工程造價信息網(wǎng)”、《長春工程造價》期刊上公布的地材價格執(zhí)行,。未公布的其他材料價格,，參照長春市市區(qū)公布的材料價格執(zhí)行。
（四）價差取費問題：
定額人工單價,、機械臺班單價（機械費）及材料價格調(diào)整增加的費用只計取稅金,，不計取其他費用。
三,、其他有關(guān)規(guī)定
機械租賃價格：
機械租賃價格參照《2013年長春市建設(shè)工程機械租賃價格》（附件2）執(zhí)行。
本通知適用于跨年工程2013年完成的工程量和2013年1月1日以后開工的工程結(jié)算,，已結(jié)算完畢的工程不再調(diào)整,。
附件1： 附件1：2013年材料綜合價格.rar
附件2：附件2013年長春市建設(shè)工程機械租賃價格.rar
二〇一三年十二月四日 |
