白城市住房和城鄉(xiāng)建設局文件
白住建發(fā)[2014]43號 簽發(fā)人：莊洪臣
白城市住房和城鄉(xiāng)建設局關于轉發(fā)《吉林省住房和城
鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)<吉林省建設工程竣工結算備案管理暫行辦法>的通知》的通知
各縣（市）住建局,、各開發(fā)區(qū)（園區(qū)）建設局、各建設,、施工及工程造價咨詢單位：
現(xiàn)將《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)<吉林省建設工程竣工結算備案管理暫行辦法>的通知》（吉建造[2014]16號）文件轉發(fā)給你們,，請各地,、各單位遵照執(zhí)行,。
特此通知。
附件：吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)吉林省建設工程竣工結算備案管理暫行辦法的通知,。
白城市住房和城鄉(xiāng)建設局
2014年8月15日
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件
吉建造[2014]16號
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳
關于印發(fā)《吉林省建設工程竣工結算
備案管理暫行辦法》的通知
各市（州）建委（住房城鄉(xiāng)建設局）,，長白山管委會住房城鄉(xiāng)建設局，梅河口市,、公主嶺市住房城鄉(xiāng)建設局：
現(xiàn)將《吉林省建設工程竣工結算備案管理暫行辦法》印發(fā)給你們,，請遵照執(zhí)行。
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2014年7月22日
吉林省建設工程竣工結算備案管理
暫行辦法
第一條 為進一步加強建設工程竣工結算活動的監(jiān)督管理,，維護建筑工程發(fā)承包雙方的合法權益,，防止工程價款久拖不結及由此引發(fā)的拖欠工程款和農(nóng)民工工資現(xiàn)象發(fā)生，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》,、《吉林省建設工程造價管理辦法》,、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，結合我省實際,，制定本辦法。
第二條 凡在我省行政區(qū)域內(nèi)新建,、改建,、擴建的各類建設工程的竣工結算的監(jiān)督管理及備案，均適用本辦法,。
第三條 本辦法所稱建設工程竣工結算,，是指發(fā)承包雙方根據(jù)國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、有關計價規(guī)定和合同約定,，在承包人完成合同約定的全部工作后,，對最終工程價款的調(diào)整和確定。
第四條 省住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全省建設工程項目的竣工結算監(jiān)督管理工作,。具體工作委托工程造價管理機構組織實施,。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建設工程項目的竣工結算的監(jiān)督管理及備案工作，具體工作委托其所屬的工程造價管理機構實施,。
第五條 工程完工后,，發(fā)承包雙方必須在合同約定的時間內(nèi)辦理工程竣工結算。
（一）承包方應在工程完工后的約定期限內(nèi)提交竣工結算文件,。
（二）發(fā)包方在收到竣工結算文件后的約定期限內(nèi)向承包方提出審核意見,；逾期未答復的，按照合同約定處理,，合同沒有約定的,，竣工結算文件視為已被認可。
發(fā)承包雙方在合同中對期限沒有明確約定的,，應當按照國家有關規(guī)定執(zhí)行,；國家沒有規(guī)定的，可認為其約定期限均為28日,。
第六條 工程竣工結算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認的,，應當作為工程決算的依據(jù)，未經(jīng)對方同意另一方不得就已生效的竣工結算文件委托工程造價咨詢單位重復審核,。發(fā)包方應當按照竣工結算文件及時支付竣工結算款,。
辦理工程結算的各方主體對竣工結算的內(nèi)容和真實性負責，對最終出具的工程造價成果文件承擔相應的法律責任,。
第七條 當發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢單位出具的竣工結算文件有異議的,，可向工程所在地工程造價管理機構申請調(diào)解,。調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。
第八條 竣工結算辦理完畢,，發(fā)包人應將竣工結算文件報送工程所在地工程造價管理機構備案，竣工結算文件應作為工程竣工驗收備案,、交付使用的必備文件,。
第九條 結算備案需提交的資料：
（一）《吉林省建設工程竣工結算文件備案表》；
（二）中標通知書（復印件）,；
（三）已備案的建設工程施工合同及補充協(xié)議（復印件）,；
（四）竣工結算書及竣工結算有關資料（含電子文檔）。
第十條 工程造價管理機構辦理竣工結算備案應對以下內(nèi)容進行核查：
（一）竣工結算文件編制或審核程序是否符合規(guī)定,，竣工結算書中發(fā)承包雙方簽字蓋章,、受委托的造價咨詢單位及造價專業(yè)人員簽字蓋章是否齊全；
（二）發(fā)承包雙方自行辦理竣工結算的,，發(fā)承包雙方經(jīng)辦的造價專業(yè)人員是否具有相應的執(zhí)業(yè)資格,；
（三）發(fā)包人委托工程造價咨詢企業(yè)辦理竣工結算的，工程造價咨詢企業(yè)是否具備資質(zhì),、從業(yè)人員是否具有相應執(zhí)業(yè)資格,。
（四）采用工程量清單計價的工程，是否符合現(xiàn)行的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》和規(guī)范中強制性標準的有關規(guī)定,。
第十一條 報送備案的竣工結算文件超過中標價±10%的,，發(fā)包人應說明原因，并提供相應證明材料,。凡提供依據(jù)不充分的,，備案機構將視具體情況進行核查，出具核查意見,。
第十二條 對提供資料齊全,、符合規(guī)定要求的工程，工程造價管理機構應當即時辦理備案手續(xù),，對資料不齊全及需要補充的內(nèi)容,，工程造價管理機構應一次性告知。
第十三條 工程竣工驗收備案部門應當將《吉林省建設工程竣工結算文件備案表》作為辦理工程竣工驗收備案的必備資料,。凡不按本辦法規(guī)定辦理竣工結算備案的,，竣工驗收備案機構不得辦理建設工程竣工驗收備案手續(xù)。
第十四條 在工程竣工結算中違反規(guī)定的工程造價咨詢企業(yè)或從業(yè)人員,，住房城鄉(xiāng)建設主管部門應依據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》等規(guī)章的相關規(guī)定予以處罰,，同時作為不良行為記入其信用檔案,。
第十五條 國家機關工作人員在工作中玩忽職守,、徇私舞弊、濫用職權等行為的由有關機關給予行政處分,，構成犯罪的依法追究刑事責任,。
第十六條 本暫行辦法由省住房城鄉(xiāng)建設廳負責解釋。
第十七條 本辦法自2014年8月1日起施行,。
吉林省建設工程竣工結算備案表
編號：
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工程名稱 |
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建筑規(guī)模 |
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建設地點 |
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結構類型 |
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施工工期 |
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結算價款 |
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合同價款 |
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發(fā)包單位 |
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承包單位 |
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咨詢單位 |
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申報人 |
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聯(lián)系方式 |
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承,、發(fā)包雙方同意按上述最終結算價款結算，并對本工程竣工結算資料的真實性和合法性負責,。 |
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發(fā)包單位 |
承包單位 |
備案機關 |
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負責人（簽字）
（蓋公章）
年 月 日 |
負責人（簽字）
（蓋公章）
年 月 日
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經(jīng)辦人（簽字）
（蓋公章）
年 月 日
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注：本表一式四份（承,、發(fā)包方、備案機關,、竣工驗收備案單位各一份）,。
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